1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市白石区
26.9万円/㎡
前年比-24.1%
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ダイアパレス東札幌
北海道札幌市白石区東札幌三条二丁目
札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩3分
1990年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造
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7階 / 66.36㎡の場合
相場
2,491万円
37.5万円/㎡
2,011
2,331
2,651
2,971
AI査定結果
推定相場価格
2,491万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,331万円〜2,651万円
35.1万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス東札幌
2,380万円（35.9万円/㎡）/ 7階 / 66.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 2,380万円 | 35.9万円 | 7階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,090万円 | 34.9万円 | 2階 | 59.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/24 | 1,790万円 | 29.9万円 | 4階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | ダイアパレス東札幌 札幌市白石区東札幌三条二丁目 | 東札幌駅3分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/29 | コロナード菊水 札幌市白石区菊水五条一丁目 | 菊水駅8分 | 2,190万円 | 29.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 朝日プラザ豊平II 札幌市白石区菊水一条一丁目 | 菊水駅4分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/04 | エスセーナ菊水 札幌市白石区菊水八条三丁目 | 菊水駅10分 | 2,080万円 | 28.7万円 | 72.52㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/28 | ダイアパレス菊水 札幌市白石区菊水一条四丁目 | 菊水駅5分 | 1,598万円 | 27.7万円 | 57.64㎡ | 2DK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ライオンズステーションタワー東札幌 札幌市白石区東札幌三条一丁目 | 東札幌駅2分 | 1,817万円 | 28.2万円 | 64.53㎡ | 2LDK | 12階 / 21階建 | 南東 | 1991年 | 109戸 | RC |
| 2025/11/01 | エクセルシオール東札幌 札幌市白石区東札幌四条一丁目 | 東札幌駅7分 | 2,698万円 | 37.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルミナス東札幌 札幌市白石区東札幌一条一丁目 | 東札幌駅5分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/06 | ルシード東札幌 札幌市白石区東札幌五条一丁目 | 東札幌駅6分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ガーデンハウス東札幌ステーション 札幌市白石区東札幌二条二丁目 | 東札幌駅1分 | 2,870万円 | 37.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 朝日プラザ東札幌3 札幌市白石区中央一条二丁目 | 東札幌駅10分 | 2,290万円 | 32.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/21 | コロナード白石中央 札幌市白石区中央二条二丁目 | 東札幌駅19分 | 1,890万円 | 27.2万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市白石区では24.1%下落しています。
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